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  • Aujourd'hui : 09:00 - 12:00, 14:00 - 18:00

Maison 7 pièces à vendre Uzès - 30700 / Réf: 30177338

695 000 €

  • 695 000 €
  • 4 chambres
  • 1 sdb
  • 1 sde
  • 174,0 m² de surface
  • 3 994 € prix / m²

A Saint-Siffret, élégante propriété en pierre authentique de 174m² de surface est idéalement située dans un village prisé à 5km de la cité Ducale. Offrant une expérience de vie unique, elle se distingue par son cachet indéniable et son orientation vers l'extérieur, mis en valeur par ses trois terrasses avec des vues imprenables sur la campagne environnante. Potentiel important.... Détails: -Nombre de pièces: 7 -Nombre de chambres: 4 -Nombre de salles de bain: 1 -Nombre de salles d'eau: 1 -Terrasses: 3 -Cave: Oui -Garage Agencement: Lumineux séjour avec poêle à bois et terrasse panoramique Cuisine équipée Chambre avec mezzanine et poêle à granulés Salle de bain WC indépendant Accès à une deuxième terrasse -Premier étage: Deux chambres Salle d'eau avec WC Une chambre avec terrasse et vue imprenable -RDC: Pièces voutées en pierre, idéal artiste, profession libéral, loaction..... Buanderie -Atouts: Charme et authenticité Ambiance chaleureuse Espaces lumineux Vues panoramiques Caves aménageables en rdc. Garage Cette maison en pierre offre un cadre de vie idéal pour les personnes à la recherche d'une propriété authentique et charmante avec des vues imprenables. Ses nombreuses pièces et ses espaces extérieurs en font une maison familiale parfaite. N'hésitez pas à contacter votre agent commercial exclusif pour l'agence Sinfonia immobilier TSI : Mickael Lazzaro (EI) Tel +33 6.25.95.55.41  Mail : mickael@sinfonia.immo R.S.A.C 912 197 621 Nîmes www.sinfonia.immo Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

  • Référence :30177338
  • Type de logement :Maison
  • Surface de :174,0 m2
  • Pièces :7
  • Chambres :4
  • Salle de bains :1
  • Salle d'eau :1
  • Nombre d'étages :1
  • Garage :oui

Finances

  • Taxe foncière :1 400 € par an

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 900 € par an.
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Géorisques

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Sinfonia

06.25.95.55.4104.66.75.93.80
Réf. : 30177338
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