• 04.66.75.93.80 04.66.75.93.80
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  • Aujourd'hui : 09:00 - 12:00, 14:00 - 18:00

Maison 5 pièces à vendre Uzès - 30700 / Réf: 3017738

198 000 €

  • 198 000 €
  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 170,0 m² de surface
  • 1 165 € prix / m²

SPECIAL INVESTISSEUR Au coeur du village d'Arpaillargues, avec école et commerces. Maison de village avec grande terrasse sans vis-à-vis pouvant recevoir un bassin, garage et caves. Maison en partie habitable comprenant une belle entrée voûtée en pierre, à l'étage : Une pièce de vie avec coin cuisine, donnant sur la terrasse, deux chambres, une salle d'eau, un toilette. Et une pièce indépendante sur la terrasse. A 2éme étage : Quatre pièces à aménager. Garage et 5 caves. Les pièces en rez-de-chaussée peuvent convenir à une activité indépendante. Gros potentiel pour cette jolie maison de village Année de construction 1850 Avec un potentiel habitable de 170 m2 Le bien est eligible à la Prime rénove. Vous pouvez découvrir la maison en détail grâce à notre vidéo à la demande. Contactez-nous pour obtenir le lien de visionnage ou pour planifier une visite. Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier exclusif Christelle MARTINEZ, au sein de l'agence Sinfonia Immobilier, joignable au 06.23.35.29.96 ou par mail christelle@sinfonia.immo R.S.A.C 411 291 701 NÎMES www.sinfonia.immo

  • Référence :3017738
  • Type de logement :Maison
  • Surface de :170,0 m2
  • Pièces :5
  • Chambres :2
  • Salle d'eau :1
  • Garage :oui

Finances

  • Taxe foncière :671 € par an

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

G

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Logement à consommation énergétique excessive
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 € et 3 140 € par an.
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Sinfonia

06.23.35.29.96 04.66.75.93.80
Réf. : 3017738
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