Maison 4 pièces à vendre St Siffret - 30700 / Réf: 30177510

560 000 €

Dans le charmant village de Saint-Siffret, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 154 m² accompagnée d'un studio indépendant de 20 m² et d'une piscine, le tout sur un terrain clos et arboré de 1664 m². Cette maison se compose d'une véranda en entrée, un hall d'entrée dessert un séjour chaleureux avec cheminée équipée d'un insert, ouvert sur une cuisine américaine entièrement aménagée. Ces deux pièces donnent accès à une seconde véranda climatisée qui s'ouvre sur la piscine et le jardin. Le cellier est équipé d'un évier et d'étagères pour maximiser le rangement. Un toilette suspendu indépendant avec lave-main et fenêtre complète cet espace. Le couloir mène à une première chambre équipée de 2 portes-fenêtres donnant accès à la terrasse et au jardin avec piscine. Il y a également une seconde chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilette suspendu. Deux terrasses en travertin entourent la maison. A quelques pas de la maison, vous trouverez un studio de 20 m², parfaitement rénové. Ce logement dispose également d'un garage de 30 m², d'une piscine de 4,5 x 9 m sous abris coulissant (fonctionnant au chlore et au sel), accompagnée d'un pool house et d'un local technique et de deux cabanes de jardin. Cette maison dispose de nombreux atouts tels que : climatisation réversible, insert cheminée, menuiseries PVC double vitrage et grandes baies vitrées apportant une belle luminosité, volets en aluminium, stores électriques (dans la cuisine et la véranda), portail automatique avec portillon et interphone pour plus de sécurité, beaux volumes avec des espaces bien agencés et lumineux, piscine sous abri coulissant, secteur calme et paisible, proximité d'Uzès et des commerces. Assainissement autonome. Bien meublé. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Charleyn MARREL, agent E.I commercial au sein de l'agence SINFONIA-TSI, R.S.A.C 908 340 482 NÎMES AGENT E.i Joignable au 06.22.04.55.38 ou par mail charleyn@sinfonia.immo www.sinfonia.immo