Maison 4 pièces à vendre St Siffret - 30700 / Réf: 30177509

280 000 €

Dans le charmant village de Saint-Siffret, maison de 60,40 m² habitables, complétée par une suite indépendante de 22,01 m², sur un terrain clos et arboré de 576 m² avec portail motorisé et un spacieux espace de stationnement. La maison principale, comprend : - Une cuisine semi-ouverte avec verrière atelier, - Un salon/séjour - Un couloir desservant 2 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Depuis le séjour, vous accédez à une grande terrasse équipée d'une pergola bioclimatique manuelle, idéale pour profiter des beaux jours. La suite indépendante comprend : - Une chambre, - Une salle d'eau avec WC sanibroyeur, Un espace supplémentaire d'environ 10 m², accessible par une entrée séparée, offre un lieu de rangement parfait pour vélos, motos ou matériel divers. Le terrain, paisible et intime, est agrémenté : - D'une piscine hors sol. - D'une cabane en bois pour les enfants, - De murets en pierres sèches, - De plusieurs arbres (notamment des chênes) et de trois abris en résine pour un stockage optimisé. Prestations : - Menuiseries double vitrage (PVC et aluminium pour les coulissants), - Fenêtres oscillo-battantes avec volets roulants électriques et moustiquaires, - Climatisation réversible, visio-interphone, alarme non reliée, et fibre optique. Aucun travaux à prévoir, ce bien est parfait pour une première acquisition, un pied-à-terre ou encore une location saisonnière. Ce mandant fait l'objet d'une délégation de Mandat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr