• 04.66.75.93.80 04.66.75.93.80
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  • Aujourd'hui : 09:00 - 12:00, 14:00 - 18:00

Maison 6 pièces à vendre Le Grau du Roi - 30240 / Réf: 30177436

530 000 €

  • 530 000 €
  • 4 chambres
  • 1 sdb
  • 2 sde
  • 138,0 m² de surface
  • 375 m² de terrain
  • 3 841 € prix / m²
Exclusivité

Idéalement situé dans un quartier paisible du Grau du Roi, à quelques pas des plages de sable fin de l'espiguette et du centre-ville animé. Villa de 2006 de type 3 de 92 m2 environ avec Appartement indépendant de type 3 de 45 m2 loué régulièrement en saisonnier (excellent rapport locatif). La villa se situe en fond d'impasse au calme. Au Rdc, salon/Séjour/cuisine d'une superficie de 49 m2 environ, une salle d'eau avec Wc, 1 bureau, le tout donnant sur la terrasse et le jardin éxposé plein Sud. À l'étage, 1 Wc, 1 salle de bain, 2 chambres spacieuses et lumineuses de 11 et 10 m2. Piscine et terasse exposées plein sud. Contact lila 06 59 90 02 04

  • Référence :30177436
  • Type de logement :Maison
  • Surface de :138,0 m2
  • Terrain de :375 m2
  • Pièces :6
  • Chambres :4
  • Salle de bains :1
  • Salles d'eau :2
  • Garage :oui
  • Parking :oui

Finances

  • Taxe foncière :2 431 € par an

Équipements

  • Piscine :oui

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
< 50
A
51 à 90
B
83
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
14
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
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Sinfonia

06.59.90.02.04 04.66.75.93.80
Réf. : 30177436
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